resolvendo o desconectado por timeout

este e um problema bem chatinho pra quem entra no seu serve, pois o cara fica la feliz da vida biaxando os arquivos e depois de 5 minutos tem kikam pelo tempo

É simples, já é um comando do próprio do Dedicated Server.
Estenda o tempo com o comando sv_timeout 99999.
Apenas escreva isso em seu arquivo server.cfg

Pronto, agora o seu servidor nunca dará timeout pois ele está com um tempo muito alto.